شراء مرهون

[ابو سعود 2013]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

فضيلة الشيخ اسعد الله مسائك

لدي استفسار

يوجد شخص اشترى ارض عن طريق بنك الانماء بالاقساط ويقسط مبلغها على البنك
وبعد مضي 9 شهور رغبت انا بشراء الارض وعندما تقدمنا للبنك قالو لنا ندفع مبلغها كاملا ..

المشكله انني اريد ان اشتريها على اقساط ..
هل يمكنني ان اشتريها من البنك بإسم اخي وادفع قيمتها كاش مثلا ثم اشتريها من اخي عن طريق البنك ؟

او ماهي الطريقه الشرعيه المقترحه منك

السؤال الثاني .. انا اتاجر بإسم زوجتي وجميع املاكي بإسمها تقريبا واحتجت قرض فقمت بتقديم ميزانيات شركتي التي بإسم زوجتي وطلبو ايضاً اراضي فقمت بتحويل الاراضي التي بإسمي لإسم والدتي والنظام لا يسمح بالتحويل الا عن طريق بيع فقمت ببيع الارض وابني الوكيل عن زوجتي اشترى مني الارض وبمالي ..

هل هناك اي شبهة بالموضوع؟

خصوصا ان كل شيء ملكي انا وانا من سيدفع القرض واقساطه والقرض اسلامي ..

شكرا لكم

[الشيخ عيسى]

الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين ونسأل الله لنا ولكم الثبات والتوفيق
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كانت هذه الأرض في الأصل ملكاً لبنك الإنماء ثم باعها على المذكور في سؤالك بالأقساط الشهرية ثم رغب هو بيعها بيعاً صريحاً وتقوم أنت بشراء هذه الأرض بالبيع المعلوم شرعاً وهو مبادلة مال بالأرض سواء كان نقداً أو بالأقساط فكل هذا لا حرج فيه بشرط أن البنك لا يشتريها من الشخص الأول ثم يبيعك وهو يعلم أنها الأرض التي باعها فيكون البيع والشراء على أرض ثابتة يخشى أن تكون سلعة حيلة على الربا إلا في حالة أن المشتري الأول عرضها في السوق للبيع فحينئذ البنك مثل غريه في الشراء .
أما وضعك التجاري بسم زوجتك تجنباً لأمر معين فأفيدك انه لا حرج في أن يعمل المسلم ويشتغل في التجارة ويضع زوجته مباشرة لأعماله التجارية ويحول لها الأراضي وغيرها فهذا يظهر لاحرج فيه إن شاء الله .