مكاتب تشتري الاراضي لزبون

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اثابكم الله كل خير عنا ياشيخنا
ياشيخ انا اريد ان اشتري ارض وليس معي قيمتها نقدا وهناك مكتب يقوم بشراء هذه الارض ويدفع لصاحبها نقدا واقوم انا بعد ذلك بتقصيد المبلغ للمكتب مع العموله وتبقى الارض باسم المكتب حتى انتهي من السداد
هل هذه الطريقه جائزه شرعا؟؟


وهناك اشخاص يقومون بالاتفاق مع المكتب بشراء ارض من اخ او صديق ويقوم المشتري بتحديد المبلغ ومن ثم يرهن الارض للمكتب والهدف هو الحصول على المبلغ ماحكم ذلك



ارجو من فضيلتكم الاجابه بتفصيل للحالتين

واذا كان هناك اي غموض من الممكن ان اشرح لفضيلتكم بتفصيل اكثر



وجعل الله هذا العمل في ميزان حسناتكم
واثابكم الفردوس الاعلى

[الشيخ عيسى]

لا يجوز للمكتب أن يتفق معك على ثمن الأرض ويبيعها ما لم تكن في ملكه لأن مثل هذا البيع هو تسديد عنك لصاحب الأرض وزيادة مبلغ هذا ربا والربا حرام أما إذا رغبت الأرض فعلى المكتب أن يشتريها لنفسه وتكون ملكا له ثم له أن يبيع عليك ولو بزيادة وذلك لقول النبي صلى الله عليه وسلم ( ولا تبع ما ليس عندك ) .