بيع القرض العقاري

[ابو سلطان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته :

شيخنا جزاك الله خيرا انني والله احبك في الله تعالى واسأل الله تعالى ان يجزيك عنا خير الجزاء وان يرحمنا جميعا برحمته.

الســـؤال: شخص يطالبه شقيقه بمبلغ من المال وقال لك القرض اذا نزل اعطيكيه وقام شقيقه وباعه اي قام ببيع هذا الرقم (يعني سراة في القرض) في صندوق التنمية العقاري على شخص اخر قبل حوالي ثلاث سنوات بمبلغ من المال دون الارض يعني باع الرقم فقط .
وهذا الشهر نزل اسمه في الصندوق وهو الان متردد مايدري هل هذا البيع جائز ام ربا والشخص المشتري يطالب بالقرض .
هل هذا البيع جائز ؟ ام ربا ؟ وماهو المخرج اذا كان ربا ؟
جزاكم الله تعالى خير الجزاء ونفع بعلمكم