مكرر
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اثابكم الله كل خير عنا ياشيخنا
ياشيخ قد فمت من قبل بارسال هذا السؤال لفضيلتكم

ياشيخ انا اريد ان اشتري ارض وليس معي قيمتها نقدا وهناك مكتب يقوم بشراء هذه الارض ويدفع لصاحبها نقدا واقوم انا بعد ذلك بتقصيد المبلغ للمكتب مع العموله وتبقى الارض باسم المكتب حتى انتهي من السداد
هل هذه الطريقه جائزه شرعا؟؟


علما ياشيخنا ان الطريقه هي كما يلي تفصيلا
يذهب المشتري الى المكتب العقاري ويحدد معه الارض ويقوم المكتب بتقييم الارض ثم يتقدم المشتري لشراء عن طريق البنك الراجحي تحديدا حيث يقوم البنك بشراء الارض ثم يبيعها الى المشتري بالتقسيط ويبداء المشتري بتقسيط المبلغ الى البنك وتبقى الارض باسم البنك الى ان ينتهي المشتري من سداد الاقساط مع حصول المشتري فورا على تفويض يسمح له باستخدام الارض ام كبناء او استثمار ولكن دون حق البيع .
هذه هي الطريقه كما فهمتها من المكتب ارجو من الله ان اكون وفقت في ايصال الطريقه اليكم

علما ان موظف المكتب يقول ان لديهم فتوى شرعيه بسلامة هذه الطريقه
فهل هذه الطريقه بهذا الاسلوب جائزه شرعا

اثابكم الله عنا كل خير في الدنيا والاخره

الجواب
 

إذا كان البنك يملك هذه الأرض ملكا حقيقيا لا صوريا ثم يقوم بالبيع عليك فلا حرج ولا يجوز أن يحبس الأرض عنك لأنك اشتريتها فهي تصير ملكا لك بمجرد الشراء سواء كان الشراء نقدا أو بالأقساط .
أما إذا تركها باسمه حفاظا على حقه في التسديد أرجو لا حرج بشرط أن تعود لك الأرض بعد الإنتهاء من الأقساط حسب الإتفاق بينكما .
يشرط أن لا تكون هناك مبهمات بين البنك والمكتب المذكور .
لأن الشريعة الإسلامية تعمل على تحرير البيوع من الغش والتدليس والربا ونحو ذلك .